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나는 내일을 기다리지 않는다(강수진), 다이어트에 성공하는 것과 부자가 되는 원리가 같다는 것을 아는가. 나는 내일을 기다리지 않는다(강수진) 2013년 1월 23일 초판 발행(인플루엔셜) (2022년 현재 절판) 2022년 9월 1일 읽음 나에게 영향을 준 세 줄 지각은 늘 포기할 빌미를 찾는다. '늦음'이라는 것의 생리가 그렇다. 내 본연의 모습을 버려 버리고, 다른 새로운 대단한 무언가를 찾기에만 급급하다면, 그것은 그저 나 자신을 부정하는 것에 그칠 뿐이다. 다이어트 비결은, '먹은 것보다 더 많이 움직이는 것'이고, 한 달에 100만 달러를 버는데, 거지가 되는 이유는 한 달에 101만 달러를 쓰기 때문이다. 실천할 한 가지 회사, 강의, 동료 또는 자신과 약속한 임장 시작 시간 등에 지각하지 않기(지각은 포기를 불러 일으킨다) 연계해서 읽으면 좋을 책 미라클모닝 저는 그녀를 잘 알지 못합니다. 꽤.. 더보기
일독(이지성, 스토리베리), 변하고 싶은가? 매일 읽어라. 1년 365권을 읽어라(목적 있는 독서하기) 일독(이지성, 스토리베리) 2018년 2월 20일 초판 1쇄 발행 2022년 8월 31일 읽음 나에게 영향을 준 두 줄 레드 퀸 효과 - 제자리에 머물기 위해서는 온힘을 다해 뛰어야 한다. 다른 곳으로 가기 위해서는 지금보다 최소한 두 배는 빨라야 한다. 칼비테 교육법 - 칼 비테 교육은 핵심은 매일 책을 읽게 하는 것이다. 실천할 두 가지 출근을 조금 앞 당겨서 매일 매일 지하철에서 책 읽기 목적있는 책 읽기 하기. 연계해서 읽으면 좋을 책 본, 깨, 적 이 책은 '독서천재가 된 홍 대리'의 전면개정판이라고 합니다. 읽은 적은 없지만, 이전에 꽤나 사람들의 입에 오르내렸던 책입니다. 꼭 부자가 되는 테크트리를 선택하지 않고, 그 어떤 분야를 선택했더라도, 열심히 인생을 살아가고자 마음 먹었다면 '독서'.. 더보기
한국은행 기준금리 0.25%p 인상! 금리 인상은 12월에 한번 더 남았습니다. 안녕하세요. 자유상인 다스탄입니다. 어제 2022년 8월 25일. 예상 했던 대로, 한국은행이 기준금리를 0.25% 올렸습니다. 물가를 잡기 위함도 있었을 것이고, 미국 금리 인상을 앞두고 선제적으로 올리는 느낌도 있습니다. 우리나라 기준금리 : 2.5% 미국 기준금리 2.25~2.5% 미국이 9월에는 0.5% 올릴까요? 아무도 알 수 없죠. 하지만, 저는 그럴 가능성이 높다고 보고 있습니다. 미국은 9월 20일, 11월 1일, 12월 13일 세번이나 금리를 인상할 수 있는 기회가 남아 있습니다. 9월에 0.5%를 올리고, 12월에 또 올릴 수도 있는 것지요. 우리나라는 2022년 10월 14일, 11월 24일에 통화정책방향 결정회의가 예정되어 있습니다. 미국이 9월에 금리를 올리는 것을 보고, 10월 .. 더보기
카카오뱅크, 카카오페이로 쉽게 신용점수 올리기(터치 몇 번이면 끝!) 안녕하세요. 자유상인 다스탄입니다. 매달 꼬박꼬박 대출 원리금 상환을 하고 있고, 연체가 없음에도 불구하고, 2021년 연말이나 2022년 초에 비해서, 슬금슬금 신용등급 점수가 떨어졌습니다. 원인은 정확하게 알 수 없지만, 최근 재산세 납부와 미국 주식 양도세 카드납부(할부), 자동차 보험료 일시납 등을 하면서, 평소에 거의 안쓰는 신용카드 사용액이 갑자기 높아져서 그런 것 아닌가 합니다. 사실 점수가 조금 떨어졌다고 바로 신용 등급이 변한다던지 하는 것은 아니지만, 찝집한 건 사실이었습니다. 마침, 카카오페이에서 소득금액 증명원, 보험 납부 이력, 핸드폰비 납부 이력 등을 자동연계 제출해서, 신용등급 점수를 올려주는 메뉴가 있어서 한번 실행해 봤습니다. 신용관리 화면에서 "신용점수 올리기"를 탭!! .. 더보기
월급쟁이 부자로 은퇴하라(너나위), 초보 투자자를 위한 부동산 실전투자의 ABC! 월급쟁이 부자로 은퇴하라(너나위) 2019년 5월 22일 초판 발행 2021년 1월 14일, 2022년 8월 24일 읽음 나에게 영향을 준 세 줄(2021) "개인의 가치판단이 어떻든 현실에서의 부동산, 그중에서도 아파트는 필수재인 동시에 투자재일 뿐이다." "수월한 임대 조건 네 가지(가격, 집 상태, 입주 가능 시기, 사람)을 기억하라" "투자자의 우선순위 : 가정과 투자 > 회사 > 친구, 지인" 나에게 영향을 준 세 줄(2022) 좋은 투자란 사는 순간 버는 것이어야 한다. 다주택자라면, 시세차익이 발생한 물건 중 매도할 물건의 순서를 미리 정해두어야 한다. 종잣돈처럼 귀하게 사람을 모아라 적용해 볼 두 가지 손품 파는 시간 늘리기(시세트래킹, 사전임장보고서, 임장보고서 등) 주변 투자 동료들을 .. 더보기
세이노의 가르침, 잘못된 믿음을 날려버리는 뎀프시롤 펀치!! 세이노의 가르침(세이노) (파일 제작일) 2010년 6월 7일 2022년 8월 20일 읽음 나에게 영향을 준 세 줄 "당신이 명심하여야 할 사실은 그 기회는 반드시 올 것이며 당신 주변의 누군가에 의하여 주어질 것이라는 점이다. 돈이 그 기회를 주는 것도 아니고 학벌이 주는 것도 아니다. 기회 수여의 결정권자는 사람이다." 부자가 되려면 돈과 친해져야 하는데, 사람들은 다른 것들과 친한다. 돈과 친해진다는 것은 경제게임의 법칙을 안다는 것이고 경제의 피가 흐르는 증권, 부동산, 경영, 사업 등에 대한 책들을 읽는다는 뜻이다." "월급을 주는 사람과 월급을 받는 사람 사이에는 영원한 계곡이 있다." 실천할 한 가지 타인에게 관심 가지고, 상대방에게 무엇을 해주면 돈을 벌 수 있을지 생각해보기 입소문을 타고.. 더보기
직장인이 법인을 설립하면 직장에 통보가 될까?(회사가 나의 창업사실을 모르게 하는 법) 안녕하세요. 자유상인 다스탄입니다. 직장인 투자자들이 가장 많이 하는 고민 중에 하나가 바로 직장을 다니면서 하는 '법인 설립'이 아닐까 합니다. 실제로 저도 아직 법인 설립을 하지 않았고, 진지하게 추진해본 적은 없습니다. 하지만, 시작도 하기 전에 가장 마음에 걸리는 것이 바로, '겸업 금지' 조항일 것입니다. 우리나라의 경우, 좋은 직장일 수록 이 '겸업 금지' 조항을 빡빡하게 볼 것이라는 경험에서 나온 두려움이 있습니다. 그러던 차에, 직장인 법인 설립에 관해 정리된 좋은 자료가 있어서 공유합니다. '직장인이 법인을 설립하면 직장에 통보가 되나요?' 출처는 이번에 알게 된 HELP.ME 블로그인데, 지금 소개 드리는 자료 외에도 좋은 자료가 정말 많은 것 같습니다. 시간을 들여서 찬찬히 읽어볼 예.. 더보기
COFIX 금리가 한 달 사이 0.52%나 올랐습니다. 리스크 관리가 필요한 2022년 하반기 안녕하세요. 자유상인 다스탄입니다. 지난 2022년 8월 16일, 기다렸던 지난 달에 대한 COFIX 금리가 나왔습니다. 무려 신규취급액 기준 2.9% 그 전의 2.38%에서 0.52%나 뛰어오른 금리입니다. 잔액기준은 서서히 오르지만, 신규취급액은 그야 말로 급하게 뛰어오르네요. 주택담보대출 금리도 평균 4.04% 사실상, 주택담보대출의 평균 대출금리가 4%대 중반 이상이 되었다고 봐도 무방할 것 같습니다. 이런 시절에는 대출액을 줄이거나, 확실한 투자처가아니라면, 대출액을 늘리지는 말아야 할 것 같습니다. 우리나라 금통위 날짜는 2022년 8월 25일, 10월 12일, 11월 24일 세 번 남았습니다. 미국의 기준금리를 경정하는 미국 FOMC는 2022년 9월 20일, 11월 1일, 12월 13일 세.. 더보기

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