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대출

제일 좋은 은행이란?(우리나라 은행 순위, 좋은 은행 순위) 안녕하세요. 자유상인 다스탄입니다. 제 블로그에서 인기 많은 글 2위가 '우리나라 은행 순위는 어떻게 될까?'라는 포스팅입니다. 지금보면 참으로 허술한 포스팅인데도 항상 상위 유입을 자랑하는 이 키워드, '우리나라 은행 순위' 그럼 왜 사람들은 우리나라 은행 순위를 알고 싶어하는 것일까요? 그건 아마도, '크고 안전한 곳에 내 돈을 맡기고 싶다'라는 마음 때문이실 겁니다. 혹시라도 위기가 와도 내 돈이 지켜질만 한 곳. 그리고 조금이라도 튼튼하고 1위 은행이니까 내 돈에 이자가 조금이라도 더 붙지 않을까? 하는 마음 아닐까요? 그래서 투자를 하거나 저축을 하기로 마음 먹었다면, 당장 어디 은행이 1등인가 부터 알아보려고 하는 것 아닌가 싶습니다. 사실 그동안 다양한 투자를 해왔다면, 대부분의 사람들은 아.. 더보기
부동산투자 필수 앱 - 모바일팩스(건강보험 자격득실확인서 발급이 필요해?) 국민건강보험 홈페이지에서 발급받은 건강보험 자격득실확인서. 대출용으로는 못 쓴다고? 안녕하세요. 자유상인 다스탄입니다. 대출을 받으려면, 꼭 은행에서 건강보험 자격득실확인서를 제출하라고 하죠? 대출을 자주 해보신 분이 아니라면, 이 건강보험 자격득실확인서를 어떻게 발급받는지 검색부터 해보실 겁니다. 국민건강보험 홈페이지에서 인터넷 발급을 받을 수도 있지만, 결정적으로 대출용으로는 못 씁니다. 홈페이지에서 발급받는 건강보험 자격득실확인서는 주민등록번호가 표기되어 있지 않고, 선택하는 옵션도 없습니다. 그래서 대출 시에 못 써요~ 그래서 불편하지만 꼭 팩스로 받아봐야 합니다. 팩스가 어떻게 생겼는지도 모르는 세상인데, 참... 모바일 팩스 앱을 다운 받고 폰으로 받자! 그래서 어떻게 보면, 스마트폰 팩스 앱.. 더보기
12월이 되자 11월 COFIX금리의 폭등이 확인되었습니다.(신규금리 1.55!) 메리크리스마스 자유상인 다스탄입니다. 연말이 되니, 이리 저리 많이 바쁘네요. 확인은 12월 15일에 바로 했는데, 포스팅이 너무 늦었습니다. 지난 12월 15일, 은행연합회은 을 통해서, 지난 11월 은행들의 COFIX 금리를 게시했습니다. 그 결과는 무려 0.26%나 오른 1.55% !! 실제로 은행에서 신용대출 연장을 받거나, 주택담보대출 등을 받을 때, 신규 대출금리가 치솟은 이유를 눈으로 확인할 수 있습니다. 사람들이 금리 인상속도가 빠르다고 느꼈던 9월 전후로 각 월별 COFIX인상율은 다음과 깉습니다. 8월 0.07% 인상 9월 0.14% 인상 10월 0.07% 인상 11월 0.26% 인상 특히 이번 11월의 COFIX금리 인상이 굉장히 높게 느껴집니다. 보통의 대출금리는 이 COFIX금리에.. 더보기
커져 버린 신규와 잔액 대출금리의 차이! 신규 대출 시, 우대금리 적용이 살아날까? 안녕하세요. 자유상인 다스탄입니다. 지난 2021년 11월 26일에 나온 기사 내용입니다. 정부의 가계대출 총량 관리로 은행이 가산금리(은행이 붙이는 금리)를 높이기 보다는 우대금리를 깎는 방식으로 대출금리를 높여서 대출액의 총량을 억제해왔다는 설명입니다. 그래서 신규 대출금리와 잔액 기준 대출금리가 차이가 많이 난 것이죠. 실제로 2021년 11월 24일, 기준금리가 0.25% 오르기 하루 전에 우리은행을 방문했을 때도, 제가 하고 있는 급여이체통장, 카드 사용실적, 적금 등 우대금리가 기존 신용대출에는 적용이 되어 우대금리를 받고 있지만, 신규 대출을 할 시에는 적용이 안된다는 이야기를 대출창구 직원으로 부터 들었습니다. (주택담보대출 등에는 여전히 적용이 되는거 같은데 말이죠) https://www.. 더보기
8월 17일자 COFIX금리, 6월 이후 신규 취급액 기준 조금씩 오르네요 안녕하세요. 자유상인 다스탄입니다. 매달 체크하는 COFIX금리입니다. * COFIX(Cost of Funds Index) : 대한민국 8개 은행들의 자금조달 관련 정보를 기초로 산출되는 자금조달비용지수 - 신용대출 및 담보대출 등에 가장 많이 사용됨 * 대출금리 = 대출기준금리(시장금리, COFIX금리 등) + 가산금리(은행 업무원가, 리스크, 비용, 목표이익률 등) + 가감조정금리(급여통장, 신용카 등 우대금리) 지난 포스팅에서 6월 기준으로 신규대출 기준으로 COFIX 금리가 최저점을 찍고 상승방향으로 틀었다고, 빠르거나 늦거나 금리는 상승방향이라고 말씀드렸는데, 이번달에도 신규 대출금리 기준으로는 조금 상향되어 0.95% 입니다. 한국은행에서 매달 발표하는 예금은행 가중평균금리에서 보여주는 주택담.. 더보기
2021년 6월 기준금리와 COFIX금리, 아직까지는 최저점 안녕하세요 자유상인 다스탄입니다. 5월도 가고 벌써 6월 COFIX금리가 발표가 되었습니다. 인플레이션에 대한 공포와 경고도 있고, 금리 인상에 대한 각오를 다지며 살고 있고, 7월이면 적용될 강화된 DSR 규제에 짜증도 나지만 아직은 COFIX 금리 자체는 최저점입니다. 우리가 아는 금리는 이 COFIX금리 + 은행마다 대출해 줄 때 붙이는 가산금리인 것 다 아시죠? 은행이 붙이는 가산금리가 오히려 올라서 나의 대출금리가 올랐을 수는 있지만, 베이스가 되는 COFIX금리 자체는 최저점을 기록하고 있습니다. 금리가 오를 예정임을 감안하여 부채를 줄여놓는 자세는 필요합니다. COFIX 금리가 아직 낮으니까 부채를 갚지 말자는 이야기가 아닙니다. 저는 그저 객관적인 지표를 매달 확인할 뿐이고 아직 COFIX.. 더보기
2020년 저금리로 저금리로... 코픽스 금리, 2021년에도 아마도. 금리를 조금씩 올리겠다는 기조를 본 게 2018년 가을 경이었는데, 2020년 코로나 발로 전 세계적으로 경기 유지를 위해, 그리고 부양책 등으로 기준금리는 역대 최대치로 내려왔습니다. 한국은행 기준금리만으로 보면 2019년 7월 18일 1.5%에서 2020년 5월 28일 0.5%(역대 최저금리)로 1/3이 되었고, 코픽스 금리 또한 2019년 7월 18일 1.78%에서 2020년 12월 15일 0.90%로 반토막이 되었습니다. 기준금리가 0.5% 로 내려온 이후로 코픽스 금리가 내려오는 데 얼마나 오랜 시간이 반영될 것인지 궁금했는데, 결국 6개월 가량에 걸쳐서 0.9%로 0.16% p 정도 내려와 주네요. 내년에도 저금리 기조는 계속 유지 될 것으로 보입니다. 정부가 부동산 규제와 가계부채 증가 방지.. 더보기
저금리는 계속 됩니다. (뉴스 헤드라인만 보면 안되는 이유) 안녕하세요. 자유상인 다스탄입니다. 이제 제법 매월 15일에 COFIX 금리 확인해보는 게 습관이 된 것 같습니다. 지난 15일 확인해보니 다른 것은 역시 조금씩 떨어지고 있습니다만, 신규취급액만 조금 올랐네요. 근데 이걸 가지고 또 이런 뉴스가 나옵니다. 10개월 만에 오른게 뉴스로 나오는 걸 보면, 대세 하락은 하락인가 봅니다. 평소 관심 없다가 이런 뉴스 헤드라인을 보면, '아 이제 저금리 기조가 끝인가보다.' 이럴 수도 있겠네요. 직접 데이터를 챙기니까 이런 점은 좋은 것 같습니다. 제가 금리를 보는 것은 신용대출(레버리지)을 줄여야 할 시점을 확인하기 위해서입니다. news.joins.com/article/23895373 대출금리가 오르네…코픽스, 10개월 만에 상승 전환 은행권 주택담보대출 변.. 더보기

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