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다음 규제 해제 지역은 어디일까?-전주, 천안, 청주, 창원(feat.렘군) 안녕하세요. 자유상인 다스탄입니다. 지난 2022년 6월 30일, 오랜만에 부동산 규제지역이 해제가 되었습니다. 윤석렬 대통령이 당선 된 이후, 처음 열린 제1차 주거정책심의위원회(주정심)에서 대구, 대전 등 17개 지역에 대한 규제지역을 해제하였습니다. 아래는 현재 부동산 거래 규제지역(투기지역, 투기과열지구, 조정대상지역)은 아래와 같습니다. ㅇ 수도권 : 위보다는 아래로 길게 뻗어나가는 규제 지역. 평택까지는 이제 촘촘히 개발해 나갈 예정입니다. ㅇ 중부권 : 그리고 언제가는 '수도권'이라고 불리울 충북,충남 지역들 ㅇ 그리고 전주시, 광주광역시 ㅇ 그리고 어째 시간이 흐르면 흐를 수록 점점 힘이 빠져가는 경북, 경남권 그러면, 다음 예상되는 규제 해제 지역은 어디일까요? 오늘 올라온 렘군TV(푸릉.. 더보기
1년 만에 신용대출 금리가 2%에서 5%가 되었습니다.(우리은행 신용대출 연장 후기) 안녕하세요. 자유상인 다스탄입니다. 예전에 우리은행 신용대출 금리우대를 모두 받고 대출을 연장한 후기를 남긴 적이 있었습니다. 당시, 1.86%에서 연장을 한 차례 하면서, 금리우대를 모두 받아서 2.02%의 금리로 신용대출을 받았었습니다. 그게 바로 작년, 2021년 9월 4일입니다. (아래 포스팅 참조) https://iamdastan.tistory.com/98 우리은행 신용대출 금리우대를 모두 받으면? 신용대출 연장 후기 안녕하세요. 자유상인 다스탄입니다. 지난 2021년 8월 26일, 기준 금리 인상이 발표된 날 신용대출 연장을 문의했던 이야기를 남겼었죠. https://iamdastan.tistory.com/97 기준 금리 오른 날, 신용대출 만기 iamdastan.tistory.com 최근에는.. 더보기
미국채 장단기 금리역전 현상을 찾아보자(2년물, 10년물) 안녕하세요. 자유상인 다스탄입니다. 홍춘욱님의 '돈의 역사는 되풀이 된다'를 읽고 직접 미국채의 장단기 금리 역전 현상 이력을 찾아보았습니다. https://iamdastan.tistory.com/133 "돈의 역사는 되풀이된다(홍춘욱)", '한국 주식을 추천하지 않습니다' 돈의 역사는 되풀이된다(홍춘욱) 2021년 6월 16일 초판 1쇄, 2021년 7월 12일 초판 5쇄(포르체) 2021년 12월 18일 읽음 두 줄 메모 한국 주식을 추천하지는 않습니다. 제가 한국 주식에 비관적인 견해를 iamdastan.tistory.com 책에서 알려준대로, 구글에서 us 10 2 (us 2 10)을 치니, FRED의 10년물과 2년물의 금리 차이를 나타낸 그래프가 나옵니다. * FRED 홈페이지 https:/.. 더보기
"여러분들은 스스로를 경기도민이라고 생각하세요? 잠재적인 서울 시민이라고 생각하지는 않으세요?"(빠숑 김학렬 소장님 특강 후기) 안녕하세요. 자유상인 다스탄입니다. 이제는 벌써 4개월 전이네요. 지난 2022년 4월 2일, 평촌 롯데백화점에서 열린 빠숑 김학렬 소장님의 특강에 참석했었습니다. 코로나로 대형 대면강의가 안 열리다가 오랜만에 열린 특강이라 많은 사람들이 참석했습니다. 빠숑님도 다시 열린 대면강의에 많이 기뻐하셨던 기억이 나네요. 빠숑님은 매일매일 유튜브를 하시고, 블로그에 글을 쓰시고, 그 와중에 틈틈히 책을 또 꾸준히 내시는. 근면함과 성실성 측면에서 대단하신 분이라고 생각합니다. 그 날 많은 이야기를 들었지만, 저의 가슴을 파고 들었던 말은 이 한 마디였습니다. 입지에 관한 이야기를 하면서 하신 말씀입니다. "여러분들은 스스로를 경기도민이라고 생각하세요? 잠재적인 서울 시민이라고 생각하지는 않으세요?" 저는 이 내.. 더보기
'백만장자 불변의 법칙(이웃집백만장자 20주년)', 미실현 소득을 극대화하라! 백만장자 불변의 법칙(이웃집 백만장자 20주년 에디션)(토머스 J. 스탠리) 2019년 7월 25일 1판 3쇄(리드리드출판(주)) 2022년 4월 11일 읽음 나에게 영향을 준 세 줄 재산을 모으기 위해서는 실현 소득(과세 대상 소득)을 최소화하고 미실현 소득(현금 유입이 없는 재산/자산의 증식)을 극대화하라 대부분의 정치가들은 고소득을 올리는 것과 재산을 많이 가지고 있는 것의 차이를 알지 못한다. 백만장자들은 자녀의 교육에 상당한 돈을 쓴다. 백만장자들이 부모로부터 가장 많이 받은 EOC는 바로 교육비다. * EOC : Economic Outpatient Care, 성인자녀에 대한 경제적 원조 '아기곰의 재테크 불변의 법칙'을 읽다가 알게된 '이웃집 백만장자'의 20주년 기념판입니다. 백만장자 불변의.. 더보기
[투자일지] 드디어 알파벳(구글), 1/20 액면분할 완료!! (3주가 60주가 되었습니다) 안녕하세요. 자유상인 다스탄입니다. 2022년 3월, 구글의 액면분할을 기대하면서 미리 매수했던, 알파벳(구글)이 드디어 지난 2022년 7월 15일 액면분할을 했습니다. 시간 참 빠르죠. 열심히 직장생활을 하다보니, 금새 4개월이 지났습니다. 그때 글을 남기며, 3주가 60주가 되어 있을 기분 좋은 상상을 한다고 글을 썼는데, 실제로 3주가 60주가 되었습니다. 알파벳과 같이 분할하기 전 주당 매매가가 비싼 주식은 한 주 매입하기가 어렵습니다. 실제로 지난 2022년 3월 천만원을 달러로 바꿔서 알파벳 매수를 진행했는데, 겨우 3주를 매입하는데 그쳤으니까요. 이런 비싼 주식들은 일반적으로 액면분할, 주식분할(stock split)을 하면, 매매 접근성이 높아져 호재로 받아들여지는 경우가 많습니다. 액면.. 더보기
앱으로 돈 벌기, 앱테크(짠테크) 대방출! (야금야금, 하나머니, 리브메이트, 토스, 캐시슬라이드, 챌린저스) 안녕하세요. 자유상인 다스탄입니다. 오늘은 제가 매일하고 있는 앱테크(짠테크)에 대해서 공유해보겠습니다. 아침에 일어나면 바로 하거나, 출퇴근 시간 혹은 회사에서 틈틈히 하고 있는 앱테크들입니다. 시럽(야금야금) 매일매일 금을 티끌만큼 주는 앱입니다. 이 앱에 대해서는 예전에도 글을 올린 적 있습니다. 예전에는 금이 나오는 빈도나 확률이 훨씬 높았던 것 같은데, 최근 ‘개편‘이라는 명목으로 훨씬 짜진 것 같습니다. (기업이 개편이라는 이름 달면 소비자한테 유리해지는게 있더냐... 새삼 또 느끼게 됩니다.) 현재, 겨우 0.1g (=7,629원)을 달성했네요. 금 투자를 본격적으로 하려면, 다른 방법들도 많습니다. 정말 티끌만큼 주는 거지만, 그래도 금이 나오면 정말 기분이 좋기 때문에 매일마다 제일 먼저.. 더보기
자산관리 앱, 뱅크샐러드 추천(부자가 되는 첫걸음, 내 순자산 알기) 안녕하세요? 자유상인 다스탄입니다. 지금 이 글을 읽고 계시는 여러분들은 내 자산이 얼마인지, 부채가 얼마인지, 내 순자산이 얼마인지... 바로 이야기 하실 수 있나요? 재테크의 시작은 내 자산이 얼마인지 파악하는 것에 있습니다. 단순히 내 '재산'이라는 개념으로 소유물들의 가치를 판단하는 경우가 많기 때문에, 순자산이 얼마인지 모르는 경우가 많습니다. 그나마 최근에는 마이데이터 사업이 인가되어, 각종 증권사앱, 은행앱, 카드앱 등 여기저기 흩어져있는 금융정보를 모아서 한번에 보는 앱들이 많아졌습니다. 각자 스타일에 맞게 쓰면 되지만 저는 그 중에서도 뱅크샐러드를 강력추천합니다. https://www.banksalad.com/ 금융을 내 편으로 | 뱅크샐러드 www.banksalad.com 뱅크샐러드는 .. 더보기

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