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해외주식이 1억이 되었습니다(미국주식 4년 투자 후기 : 장점, 그리고 단점) 안녕하세요. 자유상인 다스탄입니다. 며칠 전, 제 해외주식(미국주식) 평가금액이 처음으로 1억이 되었습니다. 금일 현재 다시 평가금액이 1억 이하로 떨어졌지만, 제 나름 하나의 마일스톤을 세운 것 같아 인증해봅니다. 저는 조만간에 이 주식을 다 처분할 것이고 다시 원화로 바꿀 예정입니다. 하지만, 이번에 처음 1억을 달성해 봤으니, 다시 이 지점까지는 돌아올 수 있다고 스스로 각인효과를 주고 싶습니다. 2017년에 첫 미국주식 투자액 500만원에서 시작하여, 2020년까지 총 투자원금 약 3,644만원에서 1억을 만들었네요. 아래 그래프를 보시면 포트폴리오 변화 없이 그대로 들고만 있었는대도 결국 올라가네요. 동일한 원금을 그대로 가지고 있었던 것이 아니기 때문에 정확한 기간별 수익률을 다룰 수는 없지만.. 더보기
'초보자를 위한 투자의 정석(우석)', 트레이딩 하면 돈 못 벌 확률이 높데이 초보자를 위한 투자의 정석(우석) 2021년 10월 29일 초판 발행((주)북새통-도트출판사) 2021년 11월 8일 읽음 두 줄 메모 한국 주식시장이 열릴 때 미국은 선물시장이 열린다. 세계증시의 중심은 미국이다. 그래서 미국증시의 움직임을 우리는 주목해야 한다.(투자자매매동향, 옵션포지션 추정) OBV = 상승한 날 거래량 - 하락한 날 거래량 '부의 인문학'과 '부의 본능'에 이어, 세 번째 만나는 우석님의 책입니다. 부의 인문학은 2020년에 읽었던 책 중에 가장 큰 울림을 줬던 책이었고, 부의 본능은 '부의 인문학'에서 정제된 글을 적기 전의 날카로운 시선과 말투를 볼 수 있었던 책이었습니다. ('가난은 질병이다'라는 말이 아직도 잊혀지지가 않습니다.) 전에 제가 접했던 두 권에 책에 비해, 조.. 더보기
부동산 규제 3년, 그리고 꾸준한 공부. 스스로 멘탈이 좋아졌음을 느낍니다(1주택 갈아타기의 완성을 기다리며) 안녕하세요. 자유상인 다스탄입니다. 서울과 수도권의 열기가 2여년을 두고 전국으로 널리 퍼진 것인지. 전국 각지에 흩어져 있는 친구들이 조금씩 최근의 부동산 정책에 뒤늦게 분노하기 시작하는 것이 느껴집니다. 저도 작년인 2020년 정말 그랬습니다. '대한민국 부동산 설명서'에서 빠숑(김학렬)님은 제일 첫 장에서 "부동산 정책은 분노의 대상이 아니라 이용과 활용의 대상이다"라고 하셨는데, 그 구절을 처음 본 순간에도 정말 맞다고 생각했으면서도 도무지 그칠줄 모르는 부동산 규제에 화를 많이 냈습니다. (하지만 제 주변 투자자 분들은 그 중에도 투자를 쉬지 않으셨습니다. 누군가 분노할 때, 누군가는 다른 투자처를 찾아나섭니다.) 저는 2020년에 갭투자로 갈아타기를 했고, 2022년 3월에 실입주를 기다리고 .. 더보기
달러-원 환율이 슬금슬금 올라서 1,200원이 다가옵니다. 안녕하세요. 자유상인 다스탄입니다. 폭락의 회복과 유동성 파티로 즐거웠던 작년 하반기를 거쳐, 올해 초에 불장이 끝난 국내장과는 달리, 미국장은 역시나 잘 가고 있습니다. 작년 2020년 10월 경, 3월 이후 달러-원 환율이 계속 내리고 있음을 말씀드린 바 있는데, 어느 새 시간이 훌쩍 넘어 1년이 지났습니다. 그 동안 환율은 어떻게 변해왔을까요? 달러-원 환율은 2020년 11월~12월 사이 바닥을 찍고 슬금슬금 올라오고 있습니다. 2021년 11월 10일 현재, 달러-원 환율은 1,178원 정도로, 1,200원 부근을 기웃기웃 거리고 있네요. 역사적으로 IMF, 서브프라임 모기지 사태, 코로나 펜데믹에 이르기까지, 환율 폭등 폭이 점점 줄어드는 것을 볼 수 있습니다. 하지만 우리는 경험해서 알고 있.. 더보기
2022년 1월부터 9억 아파트는 주담대가 얼마가 나올까?(가계부채 관리 강화방안 다시 보기) 안녕하세요. 자유상인 다스탄입니다. 정부는 지난 2021년 10월 18일 '가계부채 관리 강화방안'을 발표하였습니다. 이 정책은 개인별로 대출을 갚을 능력이 되는지를 보는 총상환능력심사(DSR)의 2단계 적용을 2022년 7월에서 2022년 1월로 앞당기는 것을 골자로 하고 있습니다. 상환능력 중심의 대출심사 강화 그 동안의 규제가 구매하려고 하는 부동산의 KB시세에 따라, 그리고 지역에 따라 대출할 수 있는 금액에 차등을 주는 정책들이었다면, 이번 정책은 어떤 자산을 보유하려는지와는 무관하게, 실제로 그 대출의 원리금을 개인이 감당할 수 있느냐는 관점을 가지고 있습니다. 즉, 대출금 산정의 기준이 매매하고자 하는 부동산의 가치가 아니라, 개인의 연 소득으로 옮겨간 것입니다. 2022년 1월부터는 이제 .. 더보기
리디(리디북스)의 3,000억 원 대 투자유치, 그리고 상장 기대(엔젤리그 수익률 공개) 안녕하세요. 자유상인 다스탄입니다. 저도 자주 애용해서, 엔젤투자를 소액 진행한 바 있는 전자책 기업 리디(리디북스)가 싱가포르 국부펀드인 싱가포르투자청(GIC, The Government of Singapore Investment Corporation)과 미국, 그리고 국내 사모펀드(PEF), 은행 등으로부터 3,000억 원의 신규투자를 받았다는 뉴스가 떴습니다. (뉴스출처) https://www.sedaily.com/NewsView/22SVMJEIBM 올해 초 부터, 리디북스가 상장을 앞두고 Pre-IPO를 진행한다는 이야기가 있었는데, 그 일환 인 것 같습니다. 아래는 The VC 홈페이지에서 조회해 본 투자 유치 현황입니다. 이번 투자가 Pre-IPO 단계로 나오네요 (3,000억) 주요 투자자 .. 더보기
쿠팡 파트너스 가입하는 법 (패시브인컴 만들기) 안녕하세요 자유상인 다스탄입니다. 요즘 경제적 자유를 찾는 사람들이 많아지면서 파이프라인(pipeline)이나 패시브 인컴(passive income) 같은 이야기를 많이 들어보셨을 겁니다. 제가 블로그에 글을 쓰면서 광고를 다는 것도 그런 패시브 인컴을 만들기 위함이죠. 많은 블로그에서 '쿠팡파트너스에서 소정의 수수료를 받습니다'라는 문구와 쿠팡링크를 보면서, "쿠팡 파트너스 가입은 어떻게 하는거지? 그냥 내 쿠팡 앱에서 물건 링크 받아와서 붙이면 되는 건가?"하는 생각을 많이 했는데, 알고보니 따로 홈페이지가 있더군요. https://partners.coupang.com/# Coupang Partners 쿠팡과 함께 수익을 창출해보세요 partners.coupang.com 어쩐지 쿠팡 앱에서 검색을 .. 더보기
2021년 10월 대출금리 : 기준금리가 오르면 시중금리는 빠르게 튀어오른다. 안녕하세요. 자유상인 다스탄입니다. 2019년부터 금리가 투자에 얼마나 중요한지를 깨닫고 금리 정리를 하고 있습니다. 그 동안 코로나도 터지고, 미국 주식장의 폭락과 대상승장도 한번 경험하였네요. 발표되는 정책에 따라 매달 조금씩 변하는 금리를 보면서 많은 생각이 듭니다. 2달 전에 말씀 드린 대로, 시장금리는 천천히 내리고 빠르게 오릅니다. 기준금리가 떨어지면 시중금리는 천천히 내리지만, 반대로 기준금리가 오르면 시중금리는 빠르게 튀어오릅니다. 10월 말에 한국은행에서 발표된 주택담보대출 가중평균금리를 보고 놀랐습니다. 신규 취급액 기준 금리가 3.01%까지 빠르게 올랐네요. 주택담보대출 금리의 최저점은 2020년 8월이었던 것으로 보이네요. 반면에 신용대출과 같은 상품은 주택담보대출 금리가 제일 낮았.. 더보기

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