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재테크

나는 대출 없이 0원으로 소형 아파트를 산다(잭파시), '우리나라는 현재 2300만 세대가 넘는다. 설마 그 중 급매 하나 못 찾을까?' 나는 대출 없이 0원으로 소형 아파트를 산다(잭파시) ㅇ 2022년 4월 19일 초판 발행 ㅇ 2023년 1월 17일 읽음 나에게 영향을 준 세 줄 ㅇ "가장 중요한 다섯 가지란 바로 매매전세가격 추이, 주택구입부담지수, 입주미분양 물량, 매매전세 매물량, 초기분양률 등이다. 초보 투자자라면 이 정도만 봐도 큰 리스크를 제거할 수 있다." ㅇ "아마 갭 투자를 주된 투자법으로 활용한 다주택자들은 거의 전세입자에게 세를 주었을 것이다. 하지만 하락기를 대비한 현금흐름을 만들어놓지 못하면 수익을 오래 유지할 수가 없다." ㅇ "우리나라는 현재 2300만 세대가 넘는다. 설마 그 중에 급매 하나 못 찾을까? 여기서 중요한 것은 좋은 급매인지 구분해내는 눈이다. 바로 이때 투자 원칙이 필요한 것이다." 실천할 .. 더보기
아주 작은 습관의 힘(제임스 클리어), '매일 5km 달리기는 어렵다. 하지만 매일 운동화 끈을 묶는 것은 쉽다.' 아주 작은 습관의 힘(제임스 클리어) ㅇ 2019년 2월 26일 발행 ㅇ 2023년 1월 2일 읽음 나에게 영향을 준 세 줄 ㅇ "변화는 다음의 간단한 두 단계로 이뤄진다. 1. 어떤 사람이 되고 싶은지 결정한다. 2. 작은 성공들로 스스로에게 증명한다." ㅇ "새로운 습관을 언제 어디서 수행할지 구체적인 계획을 세운 사람들은 그것을 지키는 경향이 더욱 크다." ㅇ "터무니없을 만큼 사소할 것 : 오늘 요가를 해야지'는 '요가 매트를 깔아야지'로 바꾼다., '아침 조깅을 5킬로미터 뛰어야'지는 '운동화 끈을 묶어야지'로 바꾼다." 실천할 한 가지 ㅇ ''임장보고서를 쓴다'는 '컴퓨터를 켜면, 파워포인티를 켠다'로, '평일 임장을 간다'는 '회사를 마치고 바로 집에 가지 않는다.'로 바꾼다. ㅇ 실제로 '.. 더보기
그레이트 리세션 2023년 경제전망(김광석), '시장에 머물러 있어야 하는 이유' 그레이트 리세션 2023년 경제전망(김광석) ㅇ 2022년 10월 20일 초판 발행 ㅇ 2022년 10월 24일 읽음, 2023년 1월 17일 재독 나에게 영향을 준 두 줄 ㅇ 위기라고 인식하고 있는 것을 보면, 실제 위기가 오지 않을 것 같다. 인식하지 못할 때 실제 위기가 오는 법이다. ㅇ 한국경제의 잠재성장률이 2.5% 수준인데, 콘텐츠 산업의 매출액은 2013~2021년 동안 연평균 5.2% 수준으로 증가하고 있다. ㅇ 인구구조 변화는 한국에서 주어진 가장 중요한 과제다(...) 경제학에서 인구는 곧 노동력과 소비력을 뜻한다. 실천할 한 가지 ㅇ 인구감소와 부동산 매매가의 상관관계에 대한 그 어떤 스탠스도 맹신하지 말 것 ㅇ 저자가 말한 것 처럼 대세(거시경제)를 파악하고 거스르지 않는 것은 현명.. 더보기
전세가를 알면 부동산 투자가 보인다(이현철), "투자자로 살아가는 동안 원분양가 30% 할인을 하는 모습을 또 보게 될 것이다." 대표사진 삭제 사진 설명을 입력하세요. 전세가를 알면 부동산 투자가 보인다(이현철) ㅇ 2018년 1월 5일 초판 발행(매일경제신문사) ㅇ 2022년 12월 11일 읽음 나에게 영향을 준 세 줄 ㅇ "2008년 이후 집값이 폭락하고 2007년쯤에 비싸게 분양한 아파트가 대거 미분양이 나게 됩니다. 2010년 입주를 맞이하는데, 빈집이 속출했습니다. (...) 2012년에 건설사들은 미분양된 아파트를 대거 할인해 거의 원분양가에서 30% 이상을 할인하고 팔기 시작했습니다." ㅇ "만 세대의 아파트가 있습니다. 자, 이 아파트가 공급일까요, 아닐까요? 만 세대에 사는 사람이 수요일까요, 아닐까요? (...) 공인중개사 사무실에 나와 있는 매물은 얼마나 될까요? 아마도 다 합쳐봐야 몇 백개 안될 겁니다. 실제.. 더보기
부동산 하락장에서 살아남기(대치동 키즈), "부동산 하락장에서 투자하기가 아니라, 살아남기에 관한 책" 부동산 하락장에서 살아남기(대치동 키즈) ㅇ 2022년 11월 11일 초판 발행(재유) ㅇ 2022년 12월 26일 읽음 나에게 영향을 준 세 줄 ㅇ "관성적 투자를 지우고 하락장이라는 새로운 문법을 배울 때입니다" - 지금 부동산 시장은 빠른 판단과 실행이 필요한 시장이 아닙니다. ㅇ "실거주를 넘어 부자가 되려면 나에게 끊임없는 동기를 유발할, 마르지 않는 투자금을 얻을 방법을 찾아봐야 합니다." ㅇ 부동산 투자를 지속하려면 팔아야 합니다. 지속해야 하는 것은 자산 포트폴리오를 운용하는 방식이지 특정한 부동산이 아닙니다. 등기는 닥치는 데로 모아가는 것이 아니라, 좋은 것으로 바꿔 가는 것입니다." 실천할 한 가지 ㅇ 지출통제를 유지하면서, 2023년에는 새로운 부수익을 창출 연계해서 읽으면 좋을 책.. 더보기
웰씽킹(켈리 최), 부자들은 신기하리 만큼 다들 비슷한 이야기를 하더라. 웰씽킹(켈리 최) ㅇ 2021년 11월 10일 초판 발행(다산북스) ㅇ 2022년 11월 24일 읽음 나에게 영향을 준 세 줄 ㅇ 결정의 순간이 왔을 때, 롤모델이라면 어떻게 행동하고 결정했을지 상상하는 게 중요하다. 롤 모델에 대해 충분히 공부가 된 상태라면 현면한 결정을 낼리 수 있을 것이다. ㅇ 온 우주의 에너지는 다른 사람을 위해 부를 축적하겠다는 사람들에게 향한다. ㅇ 인생에는 다소 짓궂은 구석이 있다. 그래서 웬만한 노력과 헌신으로는 쉽게 꿈을 내주지 않는다. 실천할 한 가지 ㅇ 나의 핵심가치 5개 정하기 연계해서 읽으면 좋을 책 ㅇ 파리에서 도시락을 파는 여자(켈리 최) 부와 성공을 말하는 책들은 신기하게도 비슷한 이야기를 하고 있는 것 같습니다. 부자가 되는 사람들은, 책에서 스승을 찾고,.. 더보기
원희룡 국토부 장관의 현재 생각!!(3프로TV, 원희룡 국토부장관 인터뷰) 안녕하세요. 자유상인 다스탄입니다. 3프로 TV가 다시 한번, 모두가 바라던 컨텐츠를 뽑아냈습니다. 현재, 대한민국 부동산 정책의 수장, 원희룡 국토부장관과의 장시간 단독 인터뷰입니다. "3프로가 묻고, 책임자가 답하다!" / 2022년 9월 4일 https://youtu.be/zGRaWbOLa6o 오프닝 이후, 제대로 된 첫 질문은 까칠한 이프로님의 드라이한 3단 공격으로 시작되었습니다. 원희룡 국토부장관(이하,'원 장관') - 이 프로 : 목동 아파트 얼마에 파셨죠? - 원 장관: 8억 정도에 팔았습니다. - 이 프로 : 지금 얼마죠? - 원 장관 : 20억 정도 하는 걸로 압니다. - 이 프로 : 다시 8억이 되어야 한다고 생각하십니까? - 원 장관 : 원위치 되어야한다고 생각하진 않습니다만, 한국.. 더보기
나는 내일을 기다리지 않는다(강수진), 다이어트에 성공하는 것과 부자가 되는 원리가 같다는 것을 아는가. 나는 내일을 기다리지 않는다(강수진) 2013년 1월 23일 초판 발행(인플루엔셜) (2022년 현재 절판) 2022년 9월 1일 읽음 나에게 영향을 준 세 줄 지각은 늘 포기할 빌미를 찾는다. '늦음'이라는 것의 생리가 그렇다. 내 본연의 모습을 버려 버리고, 다른 새로운 대단한 무언가를 찾기에만 급급하다면, 그것은 그저 나 자신을 부정하는 것에 그칠 뿐이다. 다이어트 비결은, '먹은 것보다 더 많이 움직이는 것'이고, 한 달에 100만 달러를 버는데, 거지가 되는 이유는 한 달에 101만 달러를 쓰기 때문이다. 실천할 한 가지 회사, 강의, 동료 또는 자신과 약속한 임장 시작 시간 등에 지각하지 않기(지각은 포기를 불러 일으킨다) 연계해서 읽으면 좋을 책 미라클모닝 저는 그녀를 잘 알지 못합니다. 꽤.. 더보기

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