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자유를 삽니다

자본주의 게임의 법칙 (그리고 이기는 법) 안녕하세요. 자유상인 다스탄입니다. 저는 어릴 때부터 명예가 생기면 돈은 따라 오는 것이라고 생각하며 살았습니다. 이 생각은 여전히 유효하다고 생각하지만, 정작 저는 무언가를 이루지 못하고 오늘에 이르렀습니다. 사실 '실패'가 시작된 것은 꽤나 오래 전이었지만, 인정하지 못 하고 약 10년의 세월을 질질 끌면서 살아왔습니다. 그러다가 2019년 10월 쯤, 어떤 계기로 드디어 그 실패를 마주하고 인정할 수 있었습니다. 앞으로는 물질적 자유를 통한 정신적 자유를 추구하고자 합니다. 그러기 위해서 '자본주의 게임의 법칙'을 마음에 새기고 매 순간 살아가려고 합니다. 자본주의 게임의 법칙 1. 자본주의 게임의 진짜 이름은 "누가 누구에게 빚을 지고 있는가?"이다. 당신이 빚진 사람이 많을 수록 당신은 가난해 .. 더보기
따끈따끈한 전세퇴거자금대출 실행 후기!(전세퇴거 ABC) + 전세퇴거자금대출 로드맵!! 안녕하세요. 자유상인 다스탄입니다. 2020년에 매수한 집에 살고 있는 세입자에게 전세금을 돌려주고, 실입주하기 위해서 지난 2022년 2월, "전세퇴거자금대출"을 진행하였습니다. 2022년 2월에 세입자 전세만기가 있는 상황에서, 2021년 8월에 발생한 시중은행 대출중단 사태는 정말 마지막까지 사람을 애간장타게 하였습니다. 다시 한번 이런 비정상적 상황은 일시적이라는 것을 느끼면서, 다행히 무사히 세입자에게 전세보증금을 잘 돌려주고 마무리를 지을 수 있었습니다. 저 같은 분들을 위해서, 전세퇴거자금대출에 대해서 간단히 정리해둡니다. 전세퇴거자금대출이라구요 아저씨!, 전세자금대출이 아니고!! 보통은 주택담보대출과 전세자금대출을 많이 알아보기 때문에 전세퇴거자금대출에 대한 정보는 상대적으로 적더라구요. .. 더보기
[투자일지] 2022년 3월 4일 알파벳(구글)을 3주 매수했습니다. 안녕하세요 자유상인 다스탄입니다. 지난 2022년 2월 4일 포스팅에서, 올해 7월에 예정되어 있는 구글(알파벳)의 1/20 액면분할 계획을 언급하면서 매수하기에 좋은 기회인 것 같다는 말씀을 드렸습니다. (사실 미국주식은 액면가라는 개념이 없으므로, '스플릿(stock split)'이 더 적절한 표현입니다.) https://iamdastan.tistory.com/142 구글(알파벳), 2022년 7월에 1/20 액면분할 예정!(사라... 마구 사라) 안녕하세요. 자유상인 다스탄입니다. 알파벳이 올해 2022년 7월에 20분의 1로 액면분할을 한다는 소식입니다. 알파벳은 지난 2014년 3월 27일에도 약간 논란이 되었던 1:2 스플릿을 한 적이 있습니다. iamdastan.tistory.com 포스팅을.. 더보기
티끌 같은 금모으기, 야금야금 앱 3개월 반 후기!(3개월 간 10% 수익) 안녕하세요. 자유상인 다스탄입니다. 제가 하루 루틴 처럼 하고 있는 몇 가지 안되는 앱테크, 짠테크 중에서, 티끌 같이 금을 모으는 '야금야금(시럽)' 앱에 대해서 소개해드린 적이 있습니다. https://iamdastan.tistory.com/125 매일매일 금을 티끌만큼 모아주는 "야금야금" 앱(티끌만한 금을 모아보자!) 안녕하세요. 자유상인 다스탄입니다. 금 시세 얼마인지 알고 계시나요? 금 값이 올랐다는 이야기는 많이 들어보셨을 겁니다. 그래서 그런지, 요즘은 옛날만큼 돌 반지를 선물하는 일도 줄어들 iamdastan.tistory.com 티끌만한 금을 기대하면서 매일 매일 들어간 지가 이제 한 3개월 반 정도 되었는데, 그 결과를 공유합니다. 3개월 반 동안 총 76개의 야금을 얻었습니다. 처음.. 더보기
내가 부자가 될 가능성은? '부자 지수'와 '자산 지수' 계산하기! 안녕하세요. 자유상인 다스탄입니다. 아기곰님의 '재테크 불변의 법칙' 책을 읽다가, '부자 지수'라는 것이 있다는 것을 알게 되었습니다. 내가 부자가 될 가능성이 얼마나 높은지를 확인하는 지수입니다. *토머스 스탠리 박사의 책, "이웃집 백만장자"에 나오는 개념이라고 합니다. 부자 지수 = (순자산 X 10) / (만 나이 X 연소득) X 100 1. 본인의 순자산을 구한다. (순자산 = 자산 - 부채) 2. 만 나이를 계산한다. (부부라면 두 사람의 평균 나이로 한다) 3. 본인의 연소득을 계산한다. - 자산이 부부 공동의 것이라면부부의 소득을 더한다. 4. 위 수식대로 계산해 본다. 예를 들어, 순자산 6억이고 연 수입이 6천만원, 부부의 평균나이가 만 38세라면 자산지수 = (60,000만원 * 1.. 더보기
나는 이때까지 과연 총 얼마를 벌었을까?(이때까지 번 평생 소득 조회하는 법) 안녕하세요. 자유상인 다스탄입니다. 자본주의에 눈을 뜨고 부자가 되기 위해 돈 공부를 계속하다 보니, 문득 궁금해졌습니다. '이때까지 과연 난 얼마를 벌었을까?' '투자로 수익난 것 말고, 부동산 시세 차익 난 것 말고, 순수 노동소득으로 벌어들인 돈이 얼마일까?' 한 직장에서 계속 일을 하신 분들은 간단하게 급여명세서 쪽을 조회하면 될 일이지만, 저처럼 이직 경험이 있으신 분들은 갑자기 본인의 평생 소득을 확인하기란 쉬운 일이 아닙니다. 국세청 홈택스에서 손쉽게 조회가 되지 않을까 해서 이리 저리 알아봤는데, 제가 찾는 것처럼 매년 간의 노동수입을 기간별로 바로 조회되는 시스템이 없었습니다. (혹시라도 제가 못 찾는 거면 알려주세요) 한 사람이 평생 노동 소득이 얼마인지 조회가 간단하게 되는 시스템이 .. 더보기
자기선언 - 나는 2024년 1호기 투자에 성공한다. (꿈 100번 쓰기) 안녕하세요. 자유상인 다스탄입니다. 공부를 하면서 알게 된 것처럼 저도 자기선언의 힘을 믿습니다. 지난 주에 저의 목표를 글로 만들어 컴퓨터 바탕화면에 깔아놨습니다. 로그인 할 떄마다 이 화면이 보여서 자꾸 제 뇌리에, 저 목표를 각인하고 그 목표를 달성하기 위해서 행동하려고 합니다. 그리고 뇌에 각인시기키 위한 꿈 100번 쓰기. 1. 나는 2024년 1호기 투자에 성공한다. 나는 2024년 1호기 투자에 성공한다. 나는 2024년 1호기 투자에 성공한다. 나는 2024년 1호기 투자에 성공한다. 나는 2024년 1호기 투자에 성공한다. 나는 2024년 1호기 투자에 성공한다. 나는 2024년 1호기 투자에 성공한다. 나는 2024년 1호기 투자에 성공한다. 나는 2024년 1호기 투자에 성공한다. 나.. 더보기
필독! 전세퇴거자금대출 필수서류 준비하기(꿀팁 포함!) 안녕하세요. 자유상인 다스탄입니다. 아파트 매매가가 상승하던 2020년에 집을 임차인을 끼고 매수(갭투자)하신 분들은 작년 연말 즈음부터 전세퇴거자금을 받아서 임차인에게 임차보증금(전세보증금)을 돌려줘야 할 시점입니다. 2022년 현재, 은행에서 요구하는 전세퇴거자금대출 필수서류는 다음과 같습니다. 물론, 은행별로 아주 조금의 차이가 있을 수 있지만, 기본적으로 대출을 실행 전 확인할 내용에 차이가 없습니다. 아래 서류들을 미리미리 준비하셔서 대출상담사 또는 은행의 대출담당 직원과 이야기 하시면 빠른 대출을 받으실 수 있을거에요. (공통사항) *모든 서류는 이름, 주민번호 전부 드러나게 *신분증 복사는 카톡사진 또는 스캔본 불가(복사기 활용) *소득증빙 서류 복사본/팩스본 불가(원본 출력) *(TIP) .. 더보기

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