본문 바로가기

자유를 삽니다

제일 좋은 은행이란?(우리나라 은행 순위, 좋은 은행 순위) 안녕하세요. 자유상인 다스탄입니다. 제 블로그에서 인기 많은 글 2위가 '우리나라 은행 순위는 어떻게 될까?'라는 포스팅입니다. 지금보면 참으로 허술한 포스팅인데도 항상 상위 유입을 자랑하는 이 키워드, '우리나라 은행 순위' 그럼 왜 사람들은 우리나라 은행 순위를 알고 싶어하는 것일까요? 그건 아마도, '크고 안전한 곳에 내 돈을 맡기고 싶다'라는 마음 때문이실 겁니다. 혹시라도 위기가 와도 내 돈이 지켜질만 한 곳. 그리고 조금이라도 튼튼하고 1위 은행이니까 내 돈에 이자가 조금이라도 더 붙지 않을까? 하는 마음 아닐까요? 그래서 투자를 하거나 저축을 하기로 마음 먹었다면, 당장 어디 은행이 1등인가 부터 알아보려고 하는 것 아닌가 싶습니다. 사실 그동안 다양한 투자를 해왔다면, 대부분의 사람들은 아.. 더보기
미국 부동산 투자, 미국 영주권이 없는 한국인도 미국에 집을 살 수 있나요?(feat.미국 부동산 투자 바이블) "우리 같이 미국 영주권이 없는 한국인도 미국 모기지 대출을 받을 수 있나요?" "우리 같이 미국 영주권이 없는 한국인도 미국에 집을 살 수 있나요?" 안녕하세요. 자유상인 다스탄입니다. 최근, '미국 부동산 투자 바이블(박성제, 임우영)'이라는 책을 읽고 있습니다. 우리나라 사람들이 외국 자산을 사는데 두려움이 많이 없어진 것 같습니다. 최근 급격한 금리 인상으로 주식 매매과 부동산 매매가 꽁꽁 얼어붙었지만 근본적으로 '금융에 눈을 뜬 사람들이 많아졌다.'라는 생각을 많이 합니다. 오늘은 '미국 부동산 투자 바이블'에서 나온 내용 중, 우리가 평소 가장 궁금해 하던 내용을 정리해 보았습니다. 1. 미국 영주권이 없어도 미국 부동산을 사고 융자를 받는 것은 가능하다. 2. 미국 모기지 금리는 집을 사는 .. 더보기
기다리던 경제위기가 올지도 모르겠습니다. 당신은 이제 무엇을 하시겠습니까?(feat.돈의 시나리오) 안녕하세요. 자유상인 다스탄입니다. 당장 내일 부터 추석 연휴인데, 마음이 그렇게 가볍지 않습니다. 우선, 원달러 환율은 IMF 시절을 훌쩍 넘겨버렸습니다. 13년 5개월 만에 최고치를 기록했다고 합니다. 그리고 코스피는 어질어질해 하더니, 2,300을 살짝 내려갔다가 다시 2,394까지 올라왔습니다. 뉴스에서도 희망적인 이야기도 없고... 요즘 한국장에 물려 계시는 분도 많고, 미국장에 물려 계시는 분도 많으시죠? 지금 읽기 좋은, 예전에 제가 읽었던 책을 한 권 가지고 왔습니다. 바로, 김종봉님의 '돈의 시나리오'입니다. https://iamdastan.tistory.com/65 '돈의 시나리오(김종봉)', 이번 장에서 부자가 되지 못했다면 이번 기회는 끝난 것이다 돈의 시나리오(김종봉) 2021년 .. 더보기
초간단! 전국 시군구별 인구 수, 세대 수, 연령분포 조회하는 법!!(주민등록 인구통계) 안녕하세요. 자유상인 다스탄입니다. 부동산 공부를 하다보면, 시도별로, 혹은 서울 같이 큰 도시는 각 구별로 연령 분포를 확인하고 싶은 때가 있습니다. 이런 자료를 통해 어느 지역이 일하는 젊은 사람들이 많이 사는지, 어떤 지역이 나이 많고 은퇴한 사람들이 모여서 살고 있는지 등을 확인할 수 있습니다. 특히, 10세 이상 30~50세 인구가 많은 지역은 학생을 키우고 있는 학부모들이 많이 모여살고 있는 지역이므로, 주거환경이 좋은 곳임을 유추해 볼 수도 있습니다. 자, 그럼 이제 전국 시군구 연령분포를 확인하는 법을 알아봅시다. 1. 행정안전부의 주민등록 인구통계 홈페이지로 갑니다. https://jumin.mois.go.kr/ 주민등록 인구통계 행정안전부 jumin.mois.go.kr 2. 연령별 인구.. 더보기
원희룡 국토부 장관의 현재 생각!!(3프로TV, 원희룡 국토부장관 인터뷰) 안녕하세요. 자유상인 다스탄입니다. 3프로 TV가 다시 한번, 모두가 바라던 컨텐츠를 뽑아냈습니다. 현재, 대한민국 부동산 정책의 수장, 원희룡 국토부장관과의 장시간 단독 인터뷰입니다. "3프로가 묻고, 책임자가 답하다!" / 2022년 9월 4일 https://youtu.be/zGRaWbOLa6o 오프닝 이후, 제대로 된 첫 질문은 까칠한 이프로님의 드라이한 3단 공격으로 시작되었습니다. 원희룡 국토부장관(이하,'원 장관') - 이 프로 : 목동 아파트 얼마에 파셨죠? - 원 장관: 8억 정도에 팔았습니다. - 이 프로 : 지금 얼마죠? - 원 장관 : 20억 정도 하는 걸로 압니다. - 이 프로 : 다시 8억이 되어야 한다고 생각하십니까? - 원 장관 : 원위치 되어야한다고 생각하진 않습니다만, 한국.. 더보기
전국 아파트 평균 매매가격은 얼마일까? 안녕하세요. 자유상인 다스탄입니다. 지역별로 천차만별인 아파트 매매가. 너무 편차가 크기에 평균이 무슨 의미가 있을까 하는 생각을 할 수도 있지만... 문득 궁금하지 않습니까? 전국 아파트 평균 매매가격? 전국 아파트 평균 매매가격은 간단하게는 KB 월간보고서통계표를 확인하면 간단히 확인할 수 있습니다. 2022년 8월, 전국 아파트 평균 매매가격은 55,842만원(약 5.58억)입니다. 그리고 서울 아파트의 평균 매매 가격은 127,879만원(약 12.78억)입니다. 경기도 아파트의 평균 매매 가격은 61,827만원(약 6.18억)입니다. 경기도 외곽과 주요 입지와의 차이가 많이 나서 그런지, 서울과 거의 2배 차이를 보여주네요. 수도권으로 보면 평균 매매 가격인 80,517만원(약 8억)이라는 것을 .. 더보기
한국은행 기준금리 0.25%p 인상! 금리 인상은 12월에 한번 더 남았습니다. 안녕하세요. 자유상인 다스탄입니다. 어제 2022년 8월 25일. 예상 했던 대로, 한국은행이 기준금리를 0.25% 올렸습니다. 물가를 잡기 위함도 있었을 것이고, 미국 금리 인상을 앞두고 선제적으로 올리는 느낌도 있습니다. 우리나라 기준금리 : 2.5% 미국 기준금리 2.25~2.5% 미국이 9월에는 0.5% 올릴까요? 아무도 알 수 없죠. 하지만, 저는 그럴 가능성이 높다고 보고 있습니다. 미국은 9월 20일, 11월 1일, 12월 13일 세번이나 금리를 인상할 수 있는 기회가 남아 있습니다. 9월에 0.5%를 올리고, 12월에 또 올릴 수도 있는 것지요. 우리나라는 2022년 10월 14일, 11월 24일에 통화정책방향 결정회의가 예정되어 있습니다. 미국이 9월에 금리를 올리는 것을 보고, 10월 .. 더보기
카카오뱅크, 카카오페이로 쉽게 신용점수 올리기(터치 몇 번이면 끝!) 안녕하세요. 자유상인 다스탄입니다. 매달 꼬박꼬박 대출 원리금 상환을 하고 있고, 연체가 없음에도 불구하고, 2021년 연말이나 2022년 초에 비해서, 슬금슬금 신용등급 점수가 떨어졌습니다. 원인은 정확하게 알 수 없지만, 최근 재산세 납부와 미국 주식 양도세 카드납부(할부), 자동차 보험료 일시납 등을 하면서, 평소에 거의 안쓰는 신용카드 사용액이 갑자기 높아져서 그런 것 아닌가 합니다. 사실 점수가 조금 떨어졌다고 바로 신용 등급이 변한다던지 하는 것은 아니지만, 찝집한 건 사실이었습니다. 마침, 카카오페이에서 소득금액 증명원, 보험 납부 이력, 핸드폰비 납부 이력 등을 자동연계 제출해서, 신용등급 점수를 올려주는 메뉴가 있어서 한번 실행해 봤습니다. 신용관리 화면에서 "신용점수 올리기"를 탭!! .. 더보기

티스토리툴바