cofix 썸네일형 리스트형 2021년 9월 주택담보대출 예상금리는? (신규취급액 기준 2.81% 이상) 안녕하세요. 자유상인 다스탄입니다. 2021년 8월은 기준금리가 0.25% 인상된 달입니다. 연말까지 서서히 모든 류의 금리가 인상될 것으로 예상됩니다. (예금금리 빼고요...) 지난 2021년 7월 금리가 8월에 공시되었는데, 기준금리 인상을 발표하기 전인데도 조금씩 올랐던 것을 알 수 있습니다. COFIX 금리는 신규 취급액 기준 0.03% 올랐고, 주택담보대출 금리도 평균 2.81%로 0.07% 올랐습니다. 그럼 다음달 주택담보대출은? 2021년 9월은 당연히 2.81%가 유지되거나 그 보다 높아질 전망입니다. 지난 2021년 8월 26일 기준금리 인상 발표를 기점으로, 작년 3월부터 시작되었던 또 한번의 초상승장이 끝났습니다. 내외부 충격으로 갑작스런 경제위기나 패닉이 왔을 때, 현금 부자이거나 .. 더보기 8월 17일자 COFIX금리, 6월 이후 신규 취급액 기준 조금씩 오르네요 안녕하세요. 자유상인 다스탄입니다. 매달 체크하는 COFIX금리입니다. * COFIX(Cost of Funds Index) : 대한민국 8개 은행들의 자금조달 관련 정보를 기초로 산출되는 자금조달비용지수 - 신용대출 및 담보대출 등에 가장 많이 사용됨 * 대출금리 = 대출기준금리(시장금리, COFIX금리 등) + 가산금리(은행 업무원가, 리스크, 비용, 목표이익률 등) + 가감조정금리(급여통장, 신용카 등 우대금리) 지난 포스팅에서 6월 기준으로 신규대출 기준으로 COFIX 금리가 최저점을 찍고 상승방향으로 틀었다고, 빠르거나 늦거나 금리는 상승방향이라고 말씀드렸는데, 이번달에도 신규 대출금리 기준으로는 조금 상향되어 0.95% 입니다. 한국은행에서 매달 발표하는 예금은행 가중평균금리에서 보여주는 주택담.. 더보기 한국은행이 매달 알려주는 우리나라 평균 대출금리!(주택담보대출, 고정금리 vs 변동금리) 자유상인 다스탄입니다. 제가 매달 '은행연합회 소비자포털'에서 공시하는 COFIX금리를 체크해서 포스팅하는데, 한국은행에서도 매달 금융기관들의 평균금리를 게시합니다. 다만, 7월 말일에 6월 평균금리가 나오고, 8월 말일에 7월 평균금리가 나옵니다만, 이건 통계자료 작성 상 어쩔 수 없는 부분이기 때문에 감안하고 보셔야 합니다. 그래도 지금 당장의 시중금리가 얼마인지 궁금하신 분들에게 대략의 평균치를 알 수 있는 자료이기 때문에 가끔씩 체크해보면 좋습니다. 저는 올 연말과 내년 초의 주택담보대출 금리가 어느 정도일지 궁금해서 찾아보게 되었습니다. "최근의 금리동향을 잘 나타내주며, 금융저축을 하거나 일반대출을 받으려는 고객의 입장에서 유용한 정보로 활용할 수 있음" (보고서 내용중) Q1. 2021년 현.. 더보기 기준금리는 다시 한번 동결 됐지만, 결국 장기 상승 방향으로 간다 안녕하세요 자유상인 다스탄입니다. 재테크에서 제일 중요한 리스크관리. 이 리스크관리는 금리에 대한 꾸준한 관심에서 부터 시작합니다. 금리를 통한 유동통화의 변화는 즉각적이기 때문입니다. 한국은행은 지난 7월 15일 기준금리를 0.50%로 사상최저치를 한 번 더 유지한다고 발표했습니다. 금리인상에 대한 방향성은 확실하지만, 계속 타이밍을 재고 있는 모양새입니다. 실제로 금리는 장기적으로 0.25%씩 2번 인상하여 1.0%대로 가려고 하고 있습니다. 실제로 이주열 한은 총재는 지난 6월에도 연내 기준금리 인상이 필요하며, 경제상황에 맞춰 정상화해야 한다고 말했습니다. 이 워딩에서 주목할 점은 지금의 기준금리는 어디까지나 코로나 상황하에서 경기방어를 위한 임시책일 뿐 '정상'상태가 아니라는 점입니다. 즉, 지.. 더보기 저금리를 유지했던 2021년 1분기 COFIX금리, 힘든 날은 아직 오지 않았다 안녕하세요 자유상인 다스탄입니다. 매달 15일 발표되는 COFIX 금리를 확인하는 것이 습관으로 잘 잡혀가다가 거의 3달을 제대로 확인하지 않고 건너 뛰었습니다. 투자자로서 가장 중요한 것이 리스크 관리인데, 올해 1분기에 저도 모르게 느슨해졌던 제 모습을 그대로 반영한 것 같아서 스스로 부끄럽습니다. 올해 초, 미국 장기채 금리가 오르고, 또 우리나라도 가계부채 종합관리 방안을 내놓겠다 등등 금리인상에 대한 압박과 눈치를 계속 보고 있는 상황이었습니다. 실제로 주식시장도 이를 반영하여 조정이 오기도 했고, 미국 나스닥 시장은 특히 많이 조정을 받기도 했습니다. 하지만 지난 2월 25일 한국은행은 기준금리를 그대로 유지한다는 발표를 했고, 실제로 COFIX는 신규취급액 기준으로는 작년 8월에 근접한 수준.. 더보기 저금리는 계속 됩니다. (뉴스 헤드라인만 보면 안되는 이유) 안녕하세요. 자유상인 다스탄입니다. 이제 제법 매월 15일에 COFIX 금리 확인해보는 게 습관이 된 것 같습니다. 지난 15일 확인해보니 다른 것은 역시 조금씩 떨어지고 있습니다만, 신규취급액만 조금 올랐네요. 근데 이걸 가지고 또 이런 뉴스가 나옵니다. 10개월 만에 오른게 뉴스로 나오는 걸 보면, 대세 하락은 하락인가 봅니다. 평소 관심 없다가 이런 뉴스 헤드라인을 보면, '아 이제 저금리 기조가 끝인가보다.' 이럴 수도 있겠네요. 직접 데이터를 챙기니까 이런 점은 좋은 것 같습니다. 제가 금리를 보는 것은 신용대출(레버리지)을 줄여야 할 시점을 확인하기 위해서입니다. news.joins.com/article/23895373 대출금리가 오르네…코픽스, 10개월 만에 상승 전환 은행권 주택담보대출 변.. 더보기 (2008-2020) 한국은행 기준금리! 지금 역대 최저금리입니다. 0.5% 오랜만에 COFIX금리와 한국은행 기준금리를 체크해봤습니다. 한국은행 기준금리는 지난 5월 글에서 JP모건이 "내년까지 한국이 기준금리를 내년(2021년) 1분기까지 0.5% 더 내릴 것이다."라고 예상했다는 내용을 전해드렸는데, 진짜 5월에 0.25%를 더 내려서 0.5%가 되었습니다. 0.75%일 때도 역대 최저금리였는데, 진짜 우리는 한국은행 기준금리 0.5%라는 엄청난 저금리시대에 살고 있습니다. iamdastan.tistory.com/23 COFIX 금리 1.61%!, 그리고 JP모건은 한은이 기준금리를 0.5% 더 내릴 것으로 전망했다. 지난 5월 15일, 15:00 은행연합회 소비자 포털에 COFIX 금리가 공시되었습니다. 지난달보다 0.05~0.07% 내렸습니다. 하지만, 3월 16일에 한.. 더보기 COFIX 금리 1.61%!, 그리고 JP모건은 한은이 기준금리를 0.5% 더 내릴 것으로 전망했다. 지난 5월 15일, 15:00 은행연합회 소비자 포털에 COFIX 금리가 공시되었습니다. 지난달보다 0.05~0.07% 내렸습니다. 하지만, 3월 16일에 한국은행 기준금리가 0.75%로 내렸는데도, 역시 이번 달도 찔끔 내렸습니다. 어쨌거나 부동산 대출은 까다로워졌지만, 금리는 정말 싸졌네요. 이런 상황이 오기 전까지 열심히 대출금을 줄여놓지 않은 점이 한탄스러울 뿐입니다. 그랬다면 이번 기회에 주택담보대출을 싸게 갈아탈 수 있었을 텐데요. 경기가 안 좋아서 금리를 내렸는데, 이 점이 오히려 주식 시장과 현실 경기 간의 괴리를 발생시키고 있는 것 같다는 생각을 합니다. 꼭 경기가 좋아야 주식시장이 활황이 되는 건 아니라는 메리츠 자산운용 존 리 대표의 말이 생각나네요. 한편, 글로벌 투자은행인 JP은행.. 더보기 이전 1 2 3 다음
