안녕하세요. 자유상인 다스탄입니다.
저는 어릴 때부터 명예가 생기면 돈은 따라 오는 것이라고 생각하며 살았습니다. 이 생각은 여전히 유효하다고 생각하지만, 정작 저는 무언가를 이루지 못하고 오늘에 이르렀습니다. 사실 '실패'가 시작된 것은 꽤나 오래 전이었지만, 인정하지 못 하고 약 10년의 세월을 질질 끌면서 살아왔습니다. 그러다가 2019년 10월 쯤, 어떤 계기로 드디어 그 실패를 마주하고 인정할 수 있었습니다.
앞으로는 물질적 자유를 통한 정신적 자유를 추구하고자 합니다.
그러기 위해서 '자본주의 게임의 법칙'을 마음에 새기고 매 순간 살아가려고 합니다.
자본주의 게임의 법칙
1. 자본주의 게임의 진짜 이름은 "누가 누구에게 빚을 지고 있는가?"이다.
- 당신이 빚진 사람이 많을 수록 당신은 가난해 진다. 당신에게 빚진 사람이 많을수록 당신은 더 부유해진다. 이건 그런 게임이다.
2. 시간은 절대로 화폐 보유자 편이 아니다.
- 금본위제가 아닌 화폐 시스템을 가지고 있는 현대 자본주의 사회에서는 인플레이션을 피할 수 없다.
- 정부가 지폐를 찍어내서 인플레이션을 발생시키면 정부의 부채는 실질 구매력을 기준으로 감소하고 화폐를 보유한 국민은 실질 구매력이 떨어진다. 정부는 명목화폐 기준으로 세금을 거둔다. 인플레이션 덕분에 부동산과 주식가격이 오르면 세금도 더 많아진다. 결국 인플레이션이 발생하면 세금은 늘어나고 화폐가치는 떨어지고 알게 모르게 국민의 부가 정부로 이전된다.
3. 화폐는 가짜 돈이다. 리얼머니를 보유해야 한다. 바로 주식과 부동산이다.
4. 집 값 하락은 언제나 예외적인 상황에서만 발생한다.
- 1986년 아파트 가격통계를 만든 이후 집 값 하락은 단 3차례 뿐이었다.(노태우 정권의 대량 아파트 공급, IMF, 서브프라임 모기지)
- 부동산은 매매한 이후 사용할 수록 가격이 오르는 유일한 물건이다.
- 부동산은 가치가 상승하는 자산이다. 받아들여라.
5. 독점기업에 투자하라. 독점사업에 투자하라.
- 가장 가까이에 있는 독점사업은 무엇인가? 바로 부동산이다. 그 위치에 그 땅은 하나 뿐이기 때문이다.
6. 자산 사이클의 바닥에서 과감하게 빚을 내서 부동산과 주식에 투자한다. 이것이 자본주의 게임에서 이기는 법이다.
* 공부하고 배워가며 정리하고 있습니다.
* References
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