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금리

8월 17일자 COFIX금리, 6월 이후 신규 취급액 기준 조금씩 오르네요 안녕하세요. 자유상인 다스탄입니다. 매달 체크하는 COFIX금리입니다. * COFIX(Cost of Funds Index) : 대한민국 8개 은행들의 자금조달 관련 정보를 기초로 산출되는 자금조달비용지수 - 신용대출 및 담보대출 등에 가장 많이 사용됨 * 대출금리 = 대출기준금리(시장금리, COFIX금리 등) + 가산금리(은행 업무원가, 리스크, 비용, 목표이익률 등) + 가감조정금리(급여통장, 신용카 등 우대금리) 지난 포스팅에서 6월 기준으로 신규대출 기준으로 COFIX 금리가 최저점을 찍고 상승방향으로 틀었다고, 빠르거나 늦거나 금리는 상승방향이라고 말씀드렸는데, 이번달에도 신규 대출금리 기준으로는 조금 상향되어 0.95% 입니다. 한국은행에서 매달 발표하는 예금은행 가중평균금리에서 보여주는 주택담.. 더보기
한국은행이 매달 알려주는 우리나라 평균 대출금리!(주택담보대출, 고정금리 vs 변동금리) 자유상인 다스탄입니다. 제가 매달 '은행연합회 소비자포털'에서 공시하는 COFIX금리를 체크해서 포스팅하는데, 한국은행에서도 매달 금융기관들의 평균금리를 게시합니다. 다만, 7월 말일에 6월 평균금리가 나오고, 8월 말일에 7월 평균금리가 나옵니다만, 이건 통계자료 작성 상 어쩔 수 없는 부분이기 때문에 감안하고 보셔야 합니다. 그래도 지금 당장의 시중금리가 얼마인지 궁금하신 분들에게 대략의 평균치를 알 수 있는 자료이기 때문에 가끔씩 체크해보면 좋습니다. 저는 올 연말과 내년 초의 주택담보대출 금리가 어느 정도일지 궁금해서 찾아보게 되었습니다. "최근의 금리동향을 잘 나타내주며, 금융저축을 하거나 일반대출을 받으려는 고객의 입장에서 유용한 정보로 활용할 수 있음" (보고서 내용중) Q1. 2021년 현.. 더보기
기준금리는 다시 한번 동결 됐지만, 결국 장기 상승 방향으로 간다 안녕하세요 자유상인 다스탄입니다. 재테크에서 제일 중요한 리스크관리. 이 리스크관리는 금리에 대한 꾸준한 관심에서 부터 시작합니다. 금리를 통한 유동통화의 변화는 즉각적이기 때문입니다. 한국은행은 지난 7월 15일 기준금리를 0.50%로 사상최저치를 한 번 더 유지한다고 발표했습니다. 금리인상에 대한 방향성은 확실하지만, 계속 타이밍을 재고 있는 모양새입니다. 실제로 금리는 장기적으로 0.25%씩 2번 인상하여 1.0%대로 가려고 하고 있습니다. 실제로 이주열 한은 총재는 지난 6월에도 연내 기준금리 인상이 필요하며, 경제상황에 맞춰 정상화해야 한다고 말했습니다. 이 워딩에서 주목할 점은 지금의 기준금리는 어디까지나 코로나 상황하에서 경기방어를 위한 임시책일 뿐 '정상'상태가 아니라는 점입니다. 즉, 지.. 더보기
2021년 6월 기준금리와 COFIX금리, 아직까지는 최저점 안녕하세요 자유상인 다스탄입니다. 5월도 가고 벌써 6월 COFIX금리가 발표가 되었습니다. 인플레이션에 대한 공포와 경고도 있고, 금리 인상에 대한 각오를 다지며 살고 있고, 7월이면 적용될 강화된 DSR 규제에 짜증도 나지만 아직은 COFIX 금리 자체는 최저점입니다. 우리가 아는 금리는 이 COFIX금리 + 은행마다 대출해 줄 때 붙이는 가산금리인 것 다 아시죠? 은행이 붙이는 가산금리가 오히려 올라서 나의 대출금리가 올랐을 수는 있지만, 베이스가 되는 COFIX금리 자체는 최저점을 기록하고 있습니다. 금리가 오를 예정임을 감안하여 부채를 줄여놓는 자세는 필요합니다. COFIX 금리가 아직 낮으니까 부채를 갚지 말자는 이야기가 아닙니다. 저는 그저 객관적인 지표를 매달 확인할 뿐이고 아직 COFIX.. 더보기
저금리를 유지했던 2021년 1분기 COFIX금리, 힘든 날은 아직 오지 않았다 안녕하세요 자유상인 다스탄입니다. 매달 15일 발표되는 COFIX 금리를 확인하는 것이 습관으로 잘 잡혀가다가 거의 3달을 제대로 확인하지 않고 건너 뛰었습니다. 투자자로서 가장 중요한 것이 리스크 관리인데, 올해 1분기에 저도 모르게 느슨해졌던 제 모습을 그대로 반영한 것 같아서 스스로 부끄럽습니다. 올해 초, 미국 장기채 금리가 오르고, 또 우리나라도 가계부채 종합관리 방안을 내놓겠다 등등 금리인상에 대한 압박과 눈치를 계속 보고 있는 상황이었습니다. 실제로 주식시장도 이를 반영하여 조정이 오기도 했고, 미국 나스닥 시장은 특히 많이 조정을 받기도 했습니다. 하지만 지난 2월 25일 한국은행은 기준금리를 그대로 유지한다는 발표를 했고, 실제로 COFIX는 신규취급액 기준으로는 작년 8월에 근접한 수준.. 더보기
2020년 저금리로 저금리로... 코픽스 금리, 2021년에도 아마도. 금리를 조금씩 올리겠다는 기조를 본 게 2018년 가을 경이었는데, 2020년 코로나 발로 전 세계적으로 경기 유지를 위해, 그리고 부양책 등으로 기준금리는 역대 최대치로 내려왔습니다. 한국은행 기준금리만으로 보면 2019년 7월 18일 1.5%에서 2020년 5월 28일 0.5%(역대 최저금리)로 1/3이 되었고, 코픽스 금리 또한 2019년 7월 18일 1.78%에서 2020년 12월 15일 0.90%로 반토막이 되었습니다. 기준금리가 0.5% 로 내려온 이후로 코픽스 금리가 내려오는 데 얼마나 오랜 시간이 반영될 것인지 궁금했는데, 결국 6개월 가량에 걸쳐서 0.9%로 0.16% p 정도 내려와 주네요. 내년에도 저금리 기조는 계속 유지 될 것으로 보입니다. 정부가 부동산 규제와 가계부채 증가 방지.. 더보기
저금리는 계속 됩니다. (뉴스 헤드라인만 보면 안되는 이유) 안녕하세요. 자유상인 다스탄입니다. 이제 제법 매월 15일에 COFIX 금리 확인해보는 게 습관이 된 것 같습니다. 지난 15일 확인해보니 다른 것은 역시 조금씩 떨어지고 있습니다만, 신규취급액만 조금 올랐네요. 근데 이걸 가지고 또 이런 뉴스가 나옵니다. 10개월 만에 오른게 뉴스로 나오는 걸 보면, 대세 하락은 하락인가 봅니다. 평소 관심 없다가 이런 뉴스 헤드라인을 보면, '아 이제 저금리 기조가 끝인가보다.' 이럴 수도 있겠네요. 직접 데이터를 챙기니까 이런 점은 좋은 것 같습니다. 제가 금리를 보는 것은 신용대출(레버리지)을 줄여야 할 시점을 확인하기 위해서입니다. news.joins.com/article/23895373 대출금리가 오르네…코픽스, 10개월 만에 상승 전환 은행권 주택담보대출 변.. 더보기
(2008-2020) 한국은행 기준금리! 지금 역대 최저금리입니다. 0.5% 오랜만에 COFIX금리와 한국은행 기준금리를 체크해봤습니다. 한국은행 기준금리는 지난 5월 글에서 JP모건이 "내년까지 한국이 기준금리를 내년(2021년) 1분기까지 0.5% 더 내릴 것이다."라고 예상했다는 내용을 전해드렸는데, 진짜 5월에 0.25%를 더 내려서 0.5%가 되었습니다. 0.75%일 때도 역대 최저금리였는데, 진짜 우리는 한국은행 기준금리 0.5%라는 엄청난 저금리시대에 살고 있습니다. iamdastan.tistory.com/23 COFIX 금리 1.61%!, 그리고 JP모건은 한은이 기준금리를 0.5% 더 내릴 것으로 전망했다. 지난 5월 15일, 15:00 은행연합회 소비자 포털에 COFIX 금리가 공시되었습니다. 지난달보다 0.05~0.07% 내렸습니다. 하지만, 3월 16일에 한.. 더보기

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